6 passos para planejar sua obra e evitar dores de cabeça

Iniciar uma reforma ou construção costuma gerar expectativas e ansiedade. Afinal, é comum que imprevistos, estouros no orçamento e atrasos aconteçam quando a obra começa sem um bom planejamento. Segundo a arquiteta Camila Palladino, a chave para lidar com os imprevistos e aumentar a eficiência deste processo é o planejamento.

“Um projeto pensado com antecedência, sob a orientação de um arquiteto, previne erros, reduz gastos imprevistos e proporciona clareza para todas as etapas seguintes”, afirma.

A arquiteta preparou uma lista com seis recomendações importantes para quem quer tirar o projeto do papel sem abrir espaço para surpresas desagradáveis:

1. Planejamento vem primeiro

Antes de comprar materiais ou contratar mão de obra, é fundamental fazer um levantamento completo das necessidades do projeto. Isso inclui definir o que será feito, entender as limitações técnicas do imóvel, reunir a documentação necessária e estimar os custos com realismo. Sem esse passo inicial, é difícil manter o controle durante a execução.

2. Profissional especializado

Contar com o apoio de um profissional desde os primeiros esboços ajuda a evitar retrabalhos, escolhas equivocadas e gastos desnecessários. O arquiteto contribui para transformar ideias em soluções práticas e seguras, além de orientar nas decisões técnicas.

3. Finanças organizadas

Estimar os custos de cada etapa da obra e reservar uma margem para imprevistos (entre 10% e 15%) são práticas recomendadas. Além disso, vale elaborar um cronograma financeiro que permita acompanhar os desembolsos ao longo da execução.

4. Tenha um projeto executivo

Mais do que design, o projeto executivo reúne todas as informações técnicas necessárias para guiar a obra com precisão. Ele especifica materiais, acabamentos, medidas e instalações. Com isso, é possível evitar dúvidas no canteiro de obras e reduzir significativamente os retrabalhos.

5. Fuja dos erros mais comuns

Iniciar uma obra sem saber exatamente o que será feito, contratar mão de obra inexperiente ou fazer escolhas baseadas apenas no menor preço são armadilhas frequentes. A pressa também pode ser inimiga: respeitar as etapas e os prazos é essencial para uma execução bem-sucedida.

Tecnologia e soluções modernas podem ajudarTendências como o uso de móveis modulares e funcionais, integração de ambientes, materiais sustentáveis e sistemas de automação ganham cada vez mais espaço por aliarem estética, funcionalidade e economia.

Fonte: Estadão Imóveis = 14/08/2025